tokenpocket官网|Awfis IPO：解密联合办公空间提供商的股权模式

概括

Awfis 由 Amit Ramani 于 2015 年创立，为自由职业者、初创公司、中小企业、大型企业和跨国公司提供服务，并提供联合办公解决方案

Awfis 的公开发行将包括价值 160 印度卢比的新发行股票和最多 1 股印度卢比股票的要约出售 (OFS) 部分

Ramani 持有该初创公司 65.5% 的股份，而早期支持者 Peak XV Partners 持有总股本超过 12%

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联合办公空间提供商 Awfis 上周向市场监管机构印度证券交易委员会 (SEBI) 提交了红鲱鱼招股说明书 (DRHP) 草案，加入了计划明年上市的印度初创企业名单。

Awfis 的公开发行将包括价值 160 Cr 卢比的新发行股票和最多 1 Cr 股票的要约出售 (OFS) 部分。

OFS 部分包括 Peak XV Partners 出售最多 501.1 万股股权、Bisque Limited 出售最多 493.6 万股股权以及 Link Investment Trust 出售最多 75,174 股股权。

该初创公司计划从净收益中投资 52.5 印度卢比，在 25 财年在孟买、班加罗尔、德里 NCR、海得拉巴、浦那、钦奈、加尔各答、艾哈迈达巴德、勒克瑙、布巴内斯瓦尔和斋浦尔设立 15 个新的联合办公空间。

它计划将 68 印度卢比用于其营运资金需求，并将剩余收益用于一般公司用途。

现在，我们来看看这家初创公司的股权格局。

深入了解 Awfis 的持股格局

根据IPO文件草案，Awfis有11名股东，持有完全稀释后股本总额1%或以上。

总部位于毛里求斯的投资公司 Bisque Limited 是这家初创公司的最大股东，拥有 1.57 Cr 的完全稀释股权，约占总股本的四分之一。

Peak XV Partners 是 Awfis 的早期支持者之一，也是第二大股东。 该投资主体拥有1.53股Cr股份，占完全稀释股本的近23%。

创始人阿米特·拉马尼(Amit Ramani)持有其创办的初创公司约1.22Cr完全稀释股权，占股18.19%。 Hungama Digital 联合创始人兼王牌投资者 Ashish Kacholia（5.01%）和 Jubilant Bhartia Group 发起人兼 Emerge Capital 联合创始人 Arjun Bhartia（1.57%）是该集团的其他主要个人股东。 Bhartia 还通过 Emerge Capital 持有 Awfis 1.31% 的股份。

早期支持者 QRG Investments 仍然是该公司的第三大股东，因为它持有超过 640 万股股票，在完全稀释的基础上持股比例为 9.58%。 VBAP Holdings 是这家联合办公空间提供商的第四大股东，拥有 9.35% 的股份。

有趣的是，Dalmia Bharat 集团创始人 Jaidayal Dalmia 的儿子、印度最富有的商人之一 Yadu Hari Dalmia 通过 Shri Brahma Creation Trust 持有 Awfis 1.89% 的股份。

联合办公空间提供商的商业模式

Awfis 由 Ramani 于 2015 年创立，为自由职业者、初创公司、中小企业、大型企业和跨国公司提供服务，并提供联合办公解决方案。 该初创公司自称是印度最大的联合办公空间提供商（按中心总数计算），其业务已经从仅仅提供联合办公中心转向多元化。

该初创公司在其 IPO 文件草案中表示：“我们提供广泛的灵活工作空间解决方案，从个人灵活办公桌需求到为初创公司、中小型企业以及大型企业和跨国公司定制的办公空间。”

因此，这家初创公司主要通过联合办公空间赚取收入。 截至2023年6月30日，它在印度16个城市拥有121个运营中心，拥有70,242个座位。 它还声称同时拥有 2,139 名客户。 这些空间划分如下：

• 联合办公：这家初创公司在联合办公领域有两个部分——核心服务 Awfis 和高级服务 Awfis Gold。 联合办公空间包括固定办公桌、灵活办公桌和小木屋。 灵活办公桌是最便宜的，起价约为每月 5,000 印度卢比，最高可达每月 12,000 印度卢比，具体取决于地点和城市。 每次用户进入联合办公空间时，该服务都会分配不同的办公桌。 另一方面，固定办公桌服务允许用户在整个使用期间拥有一张办公桌。 该服务的起价为每月 8,000 印度卢比，最高为每月 18,000 印度卢比，具体取决于城市和地点。 小屋是 Awfis 目录中最昂贵的联合办公空间选择，价格从每个座位每月 9,000 印度卢比起，最高为每个座位每月 62,000 印度卢比。 客舱可以容纳一到八个座位。

• 移动性：移动性部分基于按使用付费的商业模式，允许公司在日常使用联合办公空间时付费。 该初创公司还提供会议室，按小时收费。 Awfis 还在其标准服务和黄金服务中提供日票。 Awfis 还允许公司通过其“虚拟办公室”服务在黄金地段拥有一个地址，并且通过该服务的高级版本，公司还可以获得与该地址相关联的商品及服务税。 虚拟办公室起价为每月 1,499 印度卢比。

该初创公司还提供其他几项与工作空间相关的服务，例如名为 Awfis Transform 的翻新和室内设计服务，以及名为 Awfis Care 的维护和保养服务。

Awfis 报告 2023 财年收入为 545.28 印度卢比，而一年前为 257.05 印度卢比。 2023 财年其净亏损小幅下降至 46.64 印度卢比。 在 2024 财年的前三个月，这家联合办公服务提供商的营业收入为 187.7 印度卢比，而亏损为 8.3 印度卢比。

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